Deducción del IRPF en el 2011 para comprar casa
Hemos venido observando cada día que la deducción del IRPF para comprar casa es un mar de dudas para muchos y es que ahora todo va a cambiar muy pronto, por eso queremos que este post sirva de ayuda y de esta manera poder actuar llegado el momento.
Lo primero de todo, es aclarar que es una vivienda habitual
Para empezar, decir que es la edificación que constituya el lugar de residencia de manera continuada durante un plazo de al menos tres años. (no opera si hay una causa de fallecimiento del contribuyente, o circunstancias que puedan exigir un cambio de domicilio, ya bien sea por trabajo, primer empleo, …)
Tiene que habitarse la vivienda en un plazo no superior a 12 meses a contar desde la fecha de adquisición.
Y por supuesto entran como vivienda habitual los anexos como: los trasteros, garages (no más de dos), jardines, piscinas, instalaciones deportivas, … todas ellas adquiridas al mismo tiempo que la residencia.
Después de saber esto, hay que decir que hay dos grupos de contribuyentes con respecto a la deducción por vivienda habitual: los que han comprado a finales del 2010 y el resto.
Los contribuyentes que han comprado antes del 2011: Para todos los que compren lo que quede de año todo el mundo podrá deducir el coste de la vivienda sin importar la base imponible.
A partir del 2011: Si la base imponible de un contribuyente asciende más de 24.107,20€ no podrá deducir nada.
La ley al fin y al cabo, lo que quieren es que las rentas medias-altas no puedan deducir nada. Evidentemente vemos mucha polémica, lamentablemente a partir del 2011 será así.
Hemos venido observando cada día que la deducción del IRPF para comprar casa es un mar de dudas para muchos y es que ahora todo va a cambiar muy pronto, por eso queremos que este post sirva de ayuda y de esta manera poder actuar llegado el momento.
Lo primero de todo, es aclarar que es una vivienda habitual
Para empezar, decir que es la edificación que constituya el lugar de residencia de manera continuada durante un plazo de al menos tres años. (no opera si hay una causa de fallecimiento del contribuyente, o circunstancias que puedan exigir un cambio de domicilio, ya bien sea por trabajo, primer empleo, …)
Tiene que habitarse la vivienda en un plazo no superior a 12 meses a contar desde la fecha de adquisición.
Y por supuesto entran como vivienda habitual los anexos como: los trasteros, garages (no más de dos), jardines, piscinas, instalaciones deportivas, … todas ellas adquiridas al mismo tiempo que la residencia.
Después de saber esto, hay que decir que hay dos grupos de contribuyentes con respecto a la deducción por vivienda habitual: los que han comprado a finales del 2010 y el resto.
Los contribuyentes que han comprado antes del 2011: Para todos los que compren lo que quede de año todo el mundo podrá deducir el coste de la vivienda sin importar la base imponible.
A partir del 2011: Si la base imponible de un contribuyente asciende más de 24.107,20€ no podrá deducir nada.
La ley al fin y al cabo, lo que quieren es que las rentas medias-altas no puedan deducir nada. Evidentemente vemos mucha polémica, lamentablemente a partir del 2011 será así.
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